De echte reden waarom je steeds misgrijpt bij het kopen van een huis — en hoe je dat kunt oplossen

Je ziet een huis waar je verliefd op bent. Je plant een bezichtiging, raakt enthousiast, en begint misschien zelfs al te bedenken waar de bank zal staan. Maar dan komt het telefoontje: “Sorry, het huis is al verkocht.” Of erger: “Er waren 12 biedingen en jij eindigde als tweede.”

Herkenbaar? Je bent niet de enige. In de huidige woningmarkt lopen zelfs goed voorbereide kopers kansen mis. Maar dat hoeft niet zo te zijn.

De markt is niet kapot — de strategie wel!

Het gaat niet alleen om je budget. Veel kopers vissen achter het net omdat ze werken zonder makelaar, zelf zoeken op Funda, of vertrouwen op vage adviezen van vrienden. Ook wij zoeken dagelijks op Funda, maar ook op andere manieren. Feit is: zonder een duidelijke strategie en iemand die écht aan jouw kant staat, blijf je altijd een stap achter.

Snelheid, inzicht en strategie

Sommige woningen worden verkocht voordat ze überhaupt online staan. Goede huizen trekken binnen enkele dagen biedingen aan. Verkopers verwachten serieuze, voorbereide kopers. Dat betekent dat je iemand nodig hebt die snel kan schakelen, precies weet wat een woning écht waard is, en jouw belangen volledig beschermt.

Zo pakken wij het anders aan

Bij Burgemeester Vastgoed werken we uitsluitend voor kopers. Altijd. Dat betekent:

  • Geen eigen aanbod, geen verkoop, geen dubbele belangen

  • Slechts één klant per zoekprofiel — dus geen competitie onder klanten

  • Advies gebaseerd op data en de praktijk

  • Volledige begeleiding vanaf de eerste bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris

Met meer dan 23 jaar ervaring in de Amsterdamse woningmarkt weten we wat binnen budget valt en niet.

Over onze vergoeding

Tarieven zijn vrij in de markt. In de praktijk liggen de gebruikelijke aankoopmakelaarstarieven tussen de 1% en 2% van de aankoopprijs.

Onze vergoeding bedraagt 1,5% van de uiteindelijke aankoopprijs (exclusief 21% btw). Voor dat bedrag krijg je volledige begeleiding van A tot Z: van de eerste bezichtiging tot en met het passeren bij de notaris.

Wij werken niet met uurtarieven of verborgen kosten. Eén helder tarief, volledige service.

We werken met maar één klant per zoekopdracht en nooit met concurrerende kopers. Dat betekent 100% focus, eerlijk advies en strategische begeleiding in elke stap van het proces.

Wij verdienen slechts €15 per €1.000 dat de koopprijs stijgt. Snelle winst is niet ons doel.
Jouw vertrouwen, onze reputatie en jouw toekomst zijn veel belangrijker. Wij kiezen voor langdurige relaties, eerlijk advies en 100% focus op jouw belang.
Onze groei komt door aanbevelingen, niet door volume.

Klaar om te kopen in plaats van te hopen?

Ben je het zat om telkens mis te grijpen? Dan is het tijd om je aanpak te veranderen. Geen stress meer, geen spelletjes, maar samenwerken met een makelaar die 100% aan jouw kant staat.

Plan vandaag nog je gratis intakegesprek en ontdek wat er mogelijk is als je niet langer achter de feiten aanloopt — maar zelf de leiding neemt. Bel gerust voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.